Das Leistungsverzeichnis der BaDaBo Immobilienverwaltung

Aktuell ist dieser Bereich in Arbeit..

Kaufmännische Immobilienverwaltung

  • Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnung mit Ausweis der haushaltsnahen Dienstleistungen und der Handwerkerleistungen gemäß §35 EStG
  • Erstellung eines Wirtschaftsplanes
  • Durchführung und Einhaltung der § 27 und § 28 gemäß des Wohnungseigentumsgesetzes (im Anschluss an das Leistungsverzeichnis aufgeführt)
  • Erstellung der Abrechnungsunterlagen für die Prüfung durch den Beirat
  • Erstellung einer Belegmappe
  • Einsicht in alle Unterlagen beim Verwalter
  • Rechnungskontrolle und Anweisungen
  • Überwachung eventuell beschlossener Sonderumlagen
  • Überwachung der termingerechten Hausgeldzahlungen
  • Beitreibung der Außenstände auf Kosten der Gemeinschaft
  • Pflege und Weiterführung der für die Verwaltung unbedingt notwendigen Verwaltungsunterlagen
  • Führung, Pflege und Bereithaltung der Beschlusssammlung
  • Abschluss von Versicherungsverträgen
  • Abschluss und Kündigung von Dienstleistungsverträgen
  • Abschluss entsprechender Liefer- und Wartungsverträge
  • Vertretung der Gemeinschaft in Rechtsstreitigkeiten aller Art

Aktuell in Bearbeitung

Inhalt folgt....